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NEU - "Sonnige Terrassenwohnung mit 3 Zimmer und Tiefgarage!"

Wohnung zum Kauf in 2351 Wiener Neudorf - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 25565
"Sonnige Terrassenwohnung mit 3 Zimmer und Tiefgarage!"
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Bilder
Lageplan
Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis:
279.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

"3 Zimmer, 2 Terrassen und Tiefgaragenstellplatz!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Sonntag, den 21. Juli 2024 in der Zeit von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten.. Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus Bj. 1998, das 2014 renoviert wurde. Sie liegt im 3. Stock ohne Lift, in der Nähe des Ortszentrums von Wr. Neudorf. Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m², Abstellraum ca. 1,5m², WC mit Handwaschbecken, Badezimmer ca. 4m², mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, Zimmer ca. 13m² mit Ausgang auf die ca. 3m² große westseitige Terrasse, Zimmer ca. 13m², Wohnküche ca. 29m² mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die ca. 10m² große ostseitige Terrasse. Ein Kellerabteil ca. 5m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehört auch zu dieser Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde ebenfalls vor einigen Jahren renoviert und alle Räumen mit Klimageräte ausgestattet. Eine tolle Wohnung für junge Familien die gerne in Wr. Neudorf wohnen möchten und die Vorzüge der Wohnhausanlage nützen wollen. (Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Spielplatz usw) Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale und der Badeteich Karteich liegen in unmittelbarer Nähe. Die SCS, die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf erreichen Sie in einigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel. Bus und Badnerbahn, sowie der Mödlinger Bahnhof. Der Preis NUR € 279.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Fakten

Objektnummer:
25565
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1998
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
62 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,51
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

Peter Guttmann

Peter Guttmann

RE/MAX Mödling