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NEU - "TOP ausgestattete Doppelhaushälfte, mit großen Garten!"

Haus zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 613.000 € / Objektnummer: 25370
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse
"TOP ausgestattete Doppelhaushälfte, mit großen Garten!"
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Slideshow
FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
613.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
25370
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
54 m²
Wohnfläche:
107 m²
Nutzfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
497 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2008
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Neuwertige Doppelhaushälfte mit großen, schönen Garten und 2 KFZ-Stellplätze!" Diese Doppelhaushälfte BJ 2008, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Gasse. Der großzügige Garten lässt für Familien keine Wünsche offen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 1,5m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 45m² mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² überdachte Terrasse in den schönen großen Garten. Obergeschoß: Vorraum ca. 4m², Badezimmer ca. 8m² mit Fenster und Badewanne sowie eben begehbarer Dusche, Zimmer ca. 14m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 14m². Keller: Kellerraum ca. 31m², mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum, Kellerraum, inkl. Technikraum ca. 23m². Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe Betriebs- Erhaltungskosten, eigener Stromzähler für Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Außenrollläden mit Fernbedienung, Alarmanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, Sat-Schüssel und -Verkabelung, Solarvorbereitung von Dach und Keller, Netzwerkverkabelung, 2 KFZ Stellplätze direkt vor der Haustüre, Geräteschuppen ca. 8m², Vollholzstufen usw Eine moderne Doppelhaushälfte für Jung und Alt, die gerne, die Vorzüge von Brunn am Gebirge leben möchten. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Lokale, Südbahnhof Brunn und öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Ortszentrum liegen in unmittelbarer Umgebung, und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Brunn, der Badeteich, sowie die SCS Vösendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Kaufpreis € 613.000,- + Übernahme der WBF ca. € 27.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Peter Guttmann

Peter Guttmann

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