Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen auf ca. 61m² Wohnfläche Lebensgefühl pur. Barrierefrei und mit einer Vielzahl an Highlights ausgestattet, wird dieses Schmuckstück Ihr neues Zuhause. Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Ess- und Wohnbereich. Ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Die offene Küche ist voll ausgestattet und "spielt alle Stückerl". Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen oder einfach die Mikrowelle nutzen und trotzdem so tun, als wären Sie ein Meisterkoch. Ihre Gäste werden den direkten Kontakt zu Ihnen lieben. Auf dem ca. 15m² großen Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist, können Sie den Tag bei einem fantastischen Ausblick ausklingen lassen. Der Ausblick ist so beeindruckend, dass Sie wahrscheinlich vergessen werden, warum Sie überhaupt so gestresst sind. Ob Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend – der Balkon wird Ihr neuer Lieblingsplatz sein. Das komfortable Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Bereich, ideal zum Abschalten und um sich nach einem langen Tag wieder aufzuladen. Badezimmer und WC sind getrennt, sodass auch hier Privatsphäre garantiert ist. Ein Abstellraum für weniger häufig benutzte Gegenstände, ein auf der gleichen Etage vom Treppenhaus zugängiger Lagerraum für noch seltener verwendeten Hausrat und ein Fahrradraum komplettieren das Ensemble. Der Kauf von zwei Tiefgaragenlätzen zu je € 25.000,- ist erforderlich. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein absolutes Highlight! Die Wohnung liegt in der Nähe des Hahnbaumlifts. Ideal für Wintersportliebhaber, die es lieben, direkt vor der Haustür auf die Piste zu gehen. Das Zentrum von St. Johann ist fußläufig in weniger als 10 Minuten oder bequem mit dem Bus zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert zu allen städtischen Einrichtungen sowie zur Arbeit kommen. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/pVim Hauptwohnsitz: Für diese Wohnung ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis*: € 249.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
36.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.73 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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