„Under Construction“, weil es unzweifelhaft ist, dass in der 37 m² Wohnung Sanierungen durchzuführen sind. Das Gründerzeiteckhaus sieht nett aus, auch die Stuckdecken im Eingangsbereich sind gut erhalten, einige Stufen bis zum Lift, der uns direkt zur Wohnung im 3. Stock, Top 20 bringt.
Eine Doppelflügeltüre führt in die Wohnung, ein kleiner Garderobenbereich, dann kommt die Küche ca. 8,75 m² mit Küchenzeile, die aber praktisch nur aus einer Spüle besteht.
Dann folgt der 18,50 m² Wohnraum mit 2 Fenstern, die in die Vogelsanggasse Richtung Süden blicken. Hier ist auch die Gaskombitherme angebracht.
Das Badezimmer 4,32 m² besteht aus Badewanne, Toilette und Waschbecken. Ein Anschluß für eine Waschmaschine ist hier vorhanden.
Das Kabinett mißt ca. 5,50 m² und kann als weiterer Schlafraum genutzt werden.
Die Beheizung erfolgt mit der Gastherme und Radiatoren. Ein Telefonanschluß ist vorhanden. Die Zweischichtfenster sind aus 1997 und aus Kunststoff. Im Keller sind etwa 2-3 m² große Kellerabteile vorhanden.
Verkehrsanbindung: Die Buslinien sind in 2 Minuten leicht erreichbar.
Der Verkauf findet mit DAVE dem digitalem Anbotsverfahren mit einem Startpreis von € 78.000,- statt und endet am 23.11.2025, um 12.00 Uhr.
BESICHTIGUNGSTAG: Montag 10.11.2025 von 16.00-19.00 Uhr.
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
