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"Ungeschliffener Diamant!"

Haus zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 985.000 € / Objektnummer: 25519
"Ungeschliffener Diamant!"
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"Ungeschliffener Diamant!"
Bilder
Lageplan
Kaufpreis:
985.000 €
Kaufpreis:
985.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

"Ungeschliffener Diamant!"  Zum Kauf bieten wir Ihnen diese großartige Liegenschaft in der Heinrich-Collin-Straße 32 next Hanusch Krankenhaus, welches einem ungeschliffenen Diamanten gleicht! Errichtet bereits 1963 auf einem parkähnlichen Grund von ca. 767 m² Ausmaß, bietet es auf drei Wohnetagen bis zu 254 m² Wohnfläche. Sie werden aus dem Staunen nicht herauskommen... Spürt man doch Allgegenwärtig den Glanz vergangener Tage, sei es wegen der Zirbenholz vertäfelten Stuben, den prächtig verfliesten Bädern oder den Einbaumöbeln. Überall ist klar der Glanz längst vergangener Tage spür- und sichtbar und würde sich diese großartige Liegenschaft nichts mehr verdienen, als neue Eigentümer zu finden, die das Schätzen, was da ist und daraus wieder machen was möglich ist, um aus dem Rohdiamanten einen funkelnden Brillanten zu machen! Wenn Sie sich berufen fühlen rufen Sie an, aber bedenken Sie, der Schliff zum Brillanten kostet nicht nur die nötige Geduld. ;) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 267.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Fakten

Objektnummer:
25519
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
61,82 m²
Wohnfläche:
254 m²
Grundstücksfläche:
767 m²
Zimmer:
11
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1963
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
3,97
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

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