NEU - "VIS/UNO - Gym, Pool and Garage!"

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.289,00 € / Objektnummer: 25592
"VIS/UNO - Gym, Pool and Garage!"
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Gesamtmiete:
2.289,00 €
Gesamtmiete:
2.289,00 €
Betriebskosten netto:
274,00 €
Umsatzsteuer:
208,09 €
Kaution:
6.867,00 €

Beschreibung

Vienna International School or Expats - Furnished FLAT! Vienna Twenty-Two Tower! 3 Rooms Diese außergewöhnliche Immobilie liegt am Dr. Adolf-Schäfer-Platz 5, 1220 Wien im 9. Liftstock und verfügt über ca. 78,4 m² Wohnfläche, einer ca. 7 m² Loggia und einem Pool am Dach. Die Wohnung ist komplett möbliert! Die Wohnung bietet 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue und komplett ausgestattete Wohnküche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC und der Abstellraum sind separat. - Baujahr 2024, Erstbezug mit Lift - komplett möbliert und Sicherheitstüre - HVB kWh/m² 21.2: Effizienzklasse A - Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage - Aconto für WW/Heizung/Klima € 150,- /Monat Roof-Top Swimmingpool, Gemeinschaftsraum, Fahrradraum, Kinderwagen-Abstellraum, Post-Empfangsbox, Waschküche, Fahrradwaschstation Öffentliche Anbindungen: U-1 Kagran, sowie die Straßenbahnlinien: 2, 25,26 und die Buslinie 51A. Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 1.806,91 BK Netto € 274,- USt. 10% € 208,09 --------------------------------------- Gesamtmiete Brutto € 2.289,- 3 Monatsmieten Kaution € 6.867,- Ein weiteres Top ist verfügbar: Another apartment is available: 2 Rooms, approx. 55,26 m², with Loggia approx. 5.78 m², 9 Floor MR: € 1.293,- Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1806,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 274 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 208,09
---------------------------------
Gesamtbetrag 2289
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 21.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Fakten

Objektnummer:
25592
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
8
Baujahr:
ca. 2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Zentralheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB:
21,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Tonev

Martin Tonev

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