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"Wohnung mit Aussicht!"

Wohnung zum Kauf in 2351 Wiener Neudorf - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 25908
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Loggia
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
25908
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
ca. 1975
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein attraktiver Wohnort! Wiener Neudorf ist eine Gemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich, südlich von Wien gelegen. Es ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beheimatet mehrere große Industrie- und Handelsunternehmen. Die Gemeinde hat etwa 10.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter. Wiener Neudorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Autobahn A2 als auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge. Wiener Neudorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege in der nahen Umgebung. Wiener Neudorf bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Wiener Innenstadt schätzen. In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im 5. Liftstockverfügt über Vorzimmer, Küche, Badezimmer davon getrennt ein WC, zwei Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Durch die Lage im 5. Stock des Hauses hat man einen sehr schönen Ausblick in die Umgebung. Erwähnenswert ist, dass die Wohnung neben einem Garagenplatz auch über einen zweiten Stellplatz im Freien verfügt. Kaufpreis: € 249.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage € 279,18,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
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Rudolf Ley

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