NEU - "Zukunft JETZT!"... nur noch 4 Wohnungen frei ...

Wohnung zum Kauf in 2490 Ebenfurth - Kaufpreis: 369.000 € / Objektnummer: 26210
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse WG geeignet
"Zukunft JETZT!"... nur noch 4 Wohnungen frei ...
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Preisinformationen

Kaufpreis:
369.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
26210
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
102 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Zukunft JETZT!"... nur noch 4 Wohnungen frei ...

Zum Verkauf gelangt diese Top Wohnung im Zentrum von Ebenfurth.

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage (6 Einheiten) im Erdgeschoß. Die ca. 102 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Ein- bis Vier-Personenhaushalt.

Wohnungsaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine moderne Aufteilung.

Aus dem zentralen Vorzimmer gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 49 m²). Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und öffnen sich in Richtung der eigenen Terrasse und dem Innenhof.

Zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten Platz für zwei bis vier Personen. Das Badezimmer (ca. 6 m²) bietet ausreichend Platz für Wanne sowie Dusche. Die Toilette ist separat gelegen. Ein Abstellraum beinhaltet auch einen Waschmaschinenanschluss und rundet das Angebot ab.

Parkplatz:
Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeteilt. Für Besucher sind außerhalb der Anlage ausreichend Platz vorhanden.

Ausstattung:
- Exklusive Böden im Wohn- und Schlafraum
- Großzügige Terrasse
- Wohnungseingangstür mit Einbruchsschutz
- Bodentiefe Fensterfront mit Isolierverglasung
- Heizsystem mittels zentraler Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage vorbereitet
- Kabel-TV Anschlüsse
- IT-Verkabelung
- Kinderwagenplätze
- Lift

Infrastruktur:
Die Lage im Zentrum von Ebenfurth hält was sie verspricht.
Weitere Details erhalten Sie aus dem Lageprofil mit Zusendung vom Exposé.

Fertigstellung:
Die Fertigstellung ist mit Anfang 2025 geplant.

Preis nur: EUR 369.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Boban Radoicic

Boban Radoicic

RE/MAX Mödling

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Fotomix

1 Titelbild 2 Total 3 Eingang 4 Vorzimmer 5 Gang 6 Wohn_Esszimmer_Küche 7 Zimmer 8 Zimmer 9 Bad 10 Bad 11 WC 12 Technik 13 Plan 14 Plan GENERALI Versicherung

Lageplan