"Zukunft JETZT!"... nur noch 4 Wohnungen frei ...
Zum Verkauf gelangt diese Top Wohnung im Zentrum von Ebenfurth.
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage (6 Einheiten) im Erdgeschoß. Die ca. 102 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Ein- bis Vier-Personenhaushalt.
Wohnungsaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine moderne Aufteilung.
Aus dem zentralen Vorzimmer gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 49 m²). Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und öffnen sich in Richtung der eigenen Terrasse und dem Innenhof.
Zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten Platz für zwei bis vier Personen. Das Badezimmer (ca. 6 m²) bietet ausreichend Platz für Wanne sowie Dusche. Die Toilette ist separat gelegen. Ein Abstellraum beinhaltet auch einen Waschmaschinenanschluss und rundet das Angebot ab.
Parkplatz:
Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeteilt. Für Besucher sind außerhalb der Anlage ausreichend Platz vorhanden.
Ausstattung:
- Exklusive Böden im Wohn- und Schlafraum
- Großzügige Terrasse
- Wohnungseingangstür mit Einbruchsschutz
- Bodentiefe Fensterfront mit Isolierverglasung
- Heizsystem mittels zentraler Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage vorbereitet
- Kabel-TV Anschlüsse
- IT-Verkabelung
- Kinderwagenplätze
- Lift
Infrastruktur:
Die Lage im Zentrum von Ebenfurth hält was sie verspricht.
Weitere Details erhalten Sie aus dem Lageprofil mit Zusendung vom Exposé.
Fertigstellung:
Die Fertigstellung ist mit Anfang 2025 geplant.
Preis nur: EUR 369.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
36.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.79 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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