NEU - Rarität am Hasnerplatz - Einfamilienhaus zum Sanieren!

Haus zum Kauf in 8036 Graz - Kaufpreis: 860.000 € / Objektnummer: O2100167016
Ausstattung: Boden Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme
Rarität am Hasnerplatz - Einfamilienhaus zum Sanieren!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
860.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167016
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
85 m²
Wohnfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
821 m²
Gesamtfläche:
180 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca.1930
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine echte Rarität in bester Geidorf Lage beim Hasnerplatz.
Das Liegenschaft liegt in einer ruhigen Nebenstraße und verfügt über ein 821m² Gründstück und ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den Zwischenkriegsjahren mit viel Platz. Die einzelnen Hausetagen können auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Ganztagssonne verwöhnt die Liegenschaft und die fußläufige Infrastruktur bietet Alles, was das Herz begehrt.

+ 821m² Grundstück mit Widmung WA und Dichte 0,3-0,6
+ ca. 180m² Wohnfläche plus Keller plus Dachboden
+ moderne Zentralheizung über Ferngas
+ Kastenstockfenster
+ saniertes Dach
+ 8 Zimmer
+ 2 Badezimmer und 2 extra WCs
+ Vollunterkellerung
+ Ausbau möglich
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
258,6 kWh/(m²*a)
HWB:
258,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,03
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
13.11.2035
Clemens Fürst

Clemens Fürst
Leitung Geschäftsfeld Immobilien

Steindorff Immobilien GmbH

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