Verkauft wir ein bestandfreies Zins- Geschäfthaus in zentraler Grazer Stadtlage- Loftartige Räume.
EG + 1 .OG = 883,00 m² Gewerbefläche
2.OG. = 379,81 m² Lager
3.OG. = 436,77 m² Lager
4.OG. = 403,71 m² Lager
5.OG. = 189,40 m² Lager
Gewölbekeller ca. 350,00 m²
Eine Umwidmung und Baueinreichung für eine andere Nutzung der Lagerflächen ist notwendig.
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Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Stadtlage, ausgezeichnete Infrastruktur.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf:
72 kWh/(m²*a)
HWB:
72 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,3
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.06.2023
Grundrisse
Michael
Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder