Herrlich, rustikales Anwesen mit viel Holz, dadurch sehr heimeliger Charakter!
Alter Charme trifft auf Moderne --> Wärmepumpen Heizung - thermische Isolierung - neues Dach - Photovoltaik ......
Google Street View --> KLICK -- [https://www.google.com/maps/@47.9187068,15.2932467,3a,15y,67.9h,86.35t/data=!3m8!1e1!3m6!1sG7EWbB3Ee2DP4THdjYubGg!2e0!5s20230501T000000!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D3.654443387124317%26panoid%3DG7EWbB3Ee2DP4THdjYubGg%26yaw%3D67.8980949148012!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQxNC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D]
* Wohnfläche: ca. 140 m² (EG.: ca. 67 m² OG.: ca. 73 m²)
* Grundfläche ca. 948 m² lt. Grundbuchauszug
* Heizung: Wärmepumpe - Zentralheizung
* zusätzlich großer Kachelofen!
* Bausausführung EG.: massiv OG.: Holz
* Ursprungsbaujahr 1953- 1954
* großer, rustikaler Holzbalkon
* ca. 2015 umfangreiche Renovierungsarbeiten:
* neues Dach, neue Kunsstofffenster
* Photovoltaik
* thermische Isolierung
* Wasserinstallationen u. Elektrik erneuert
* Warmwassererzeugung mittels Wärmepumpe
* rustikale Holzböden, Fliesen
* Anschlüsse: Kanal, Strom, Quellwasser
* Widmung: GEB - erhaltenswertes Gebäude im Grünland
* teilunterkellert
* Infrastruktur in Puchenstuben: Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Schwimmbad, Poststelle
Tennisplatz, Spielplatz
* teilmöbliert ( nach Absprache )
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Windfang, Diele, Bad u. WC
Obergeschoss: 4 Zimmer
+++ JETZT NEU - Die Immobilienkanzlei MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG vermittelt nun auch Hypothekarkredite. EINFACH - KOMPETENT - DIREKT +++
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
HTTP://WWW.ERFOLGREICH-VERMITTELT.AT [http://www.erfolgreich-vermittelt.at]
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 7.500m
Bäckerei 7.500m
Sonstige
Post 1.500m
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Polizei 8.500m
Verkehr
Bus 1.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
