NEU - RARITÄT- Erstbezug nach Sanierung: KÖRBLERGASSE - 2-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Balkon

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 912,43 € / Objektnummer: O2100166515
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon
NEU möblierte Küche
Abstellraum - Speis
Wohnzimmer - Blick zum Küchen-/Essbereich
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Balkon
Ausblick hofseitig
Balkon - bis zum Badezimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Bad mit Ausgang auf den Balkon
Badezimmer
extra WC
Ansicht Hof mit Balkonen
Kellerersatzraum, Innenhof , 2 Parkplätze
Kellerersatzraum
Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
912,43 € / Monat
Nettomiete:
476,17 € / Monat
Betriebskosten netto:
144,00 € / Monat
Heizkosten netto:
70,20 €
Umsatzsteuer:
78,02 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK Akonto und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.750,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166515
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
68,94 m²
Gesamtfläche:
68,94 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1920
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Platz für die Waschmaschine und Ausgang auf den Balkon, extra WC mit Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener, neu möblierter Küche, Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen überdachten Balkon. Ein Kellerersatzraum befindet sich im Innenhof und ist im Mietzins inkludiert.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung  zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Wohnlage in Geidorf/Körblergasse, Nahe des Wifi, Sanatorium Hansa, Margareten Bad

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
115 kWh/(m²*a)
HWB:
115 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,9
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.05.2033

Grundriss

Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

NEU möblierte Küche Abstellraum - Speis Wohnzimmer - Blick zum Küchen-/Essbereich Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Balkon Ausblick hofseitig Balkon - bis zum Badezimmer Balkon Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Bad mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer extra WC Ansicht Hof mit Balkonen Kellerersatzraum, Innenhof , 2 Parkplätze Kellerersatzraum