Top - RARITÄT!!! Gartenwohnung mitten im Dritten bei der Landstraßer Hauptstraße in U3-Nähe!! - Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.849,00 €

3-Zimmer-Neubauwohnung (71,76m²) mit insgesamt 14m² Terrasse und 35m² privaten Garten! HOFSEITIG UND RUHIG!!! Top-Ausstattung. Optimale Raumaufteilung! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss • Küche mit Essbereich • Schlafzimmer • Zimmer • WC mit Waschbecken • 2x Terrasse und Garten • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Garten mit großer Terrasse • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • Parkettboden • Außenjalousien aus Aluminium • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • optimale Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Landstraßer Hauptstraße, Einkaufszentrum Galleria) • Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung, Wasser wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Erstzahlung • Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 155,- brutto (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1501,51	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	179,4	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	168,09
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1849

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

NEU - RARITÄT!!! Gartenwohnung mitten im Dritten bei der Landstraßer Hauptstraße in U3-Nähe!!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Kerstin Fried

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

360° TOUR // GASOMETERCITY- LOFT-WOHNUNG

KALANDRA Immobilien

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

Wohnen mit Aussicht - 30. Stock! Ab 1.1.25 verfügbar!

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Privatinserent

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

3-Zimmerwohnung im Arsenal mit Loggia!

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

Up nach oben! Sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung im Erstbezug nach Sanierung mit wunderbarem Stadtblick

KT FINE LIVING GmbH

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

Vollmöblierte oder unmöblierte Neubauwohnung Nahe des Rochus Marktes

Privatinserent

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

JETZT VORMERKEN Erstbezug nach Sanierung - Nähe Rochusmarkt!

ÖRAG-Immobilien Vermittlungs GmbH

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

Nahe Arenbergpark - 65 m² große Dachterrasse mit Rundum-Weitblick

s Real Immobilien

Fotomix