NEU - Rarität in der Wachau, 6 Apartments, Restaurant mit Wintergarten, Dachausbau-Potenzial

Sonstige zum Kauf in 3641 Aggsbach Markt - Kaufpreis: 1.780.000 € / Objektnummer: 16322
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Teeküche Bad Gäste-WC Möbliert Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse
Rarität in der Wachau, 6 Apartments, Restaurant mit Wintergarten, Dachausbau-Potenzial
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.780.000 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
16322
Objekttyp:
Sonstige
Terrasse:
1
Nutzfläche:
769,7 m²
Grundstücksfläche:
1.307 m²
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Rarität in der Wachau – Gasthof „Zur Venus“ mit Dachausbau-Potenzial
In Willendorf, dem Fundort der weltberühmten _Venus von Willendorf_, steht ein traditionsreicher Gasthof in Toplage zum Verkauf. Das Ensemble wurde 2012 behutsam modernisiert und bietet rund 180 Sitzplätze in mehreren stimmungsvollen Bereichen: Terrasse mit Fernblick, Steinsaal für Feste & Seminare, Schank/Stüberl als Herzstück sowie ein heller Pavillon mit Bar und direktem Terrassenzugang.

USP: UNESCO-Welterbe Wachau, ganzjähriges Gäste­potenzial, starke Story – und ein unausgeschöpftes Dachgeschoss für zusätzliche Nutz-/Wohnflächen (z. B. Suiten, Serviced Apartments oder Private-Dining; vorbehaltlich Genehmigungen). Ideal für Boutique‑Hotel, Eventlocation oder kulinarischen Leuchtturm.

Kaufpreis: EUR 1.780.000,- | Verfügbarkeit: ab sofort
Kontakt: Frau Zens · +43 664 78 78 079 · a.zens@ringsmuth.at

RECHTLICHER HINWEIS

Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objekts ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die von uns überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Sämtliche Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Willendorf an der Donau | UNESCO-Welterbe Wachau

Venus von Willendorf

Grundrisse

Lageplan

3641 Aggsbach Markt | Krems (Land)

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Andrea Boja ZENS

Andrea Boja ZENS

Alexander Ringsmuth GmbH

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