Objektübersicht
In der beliebten und gut angebundenen Stadt Bruck an der Leitha befindet sich dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus, das sich ideal als neues Heim für private Eigentümer eignet. Dieses Haus, das im Alleineigentum steht, bietet eine Wohnfläche von circa 75 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 439 Quadratmetern. Mit handwerklichem Geschick kann aus diesem Haus ein Schmuckstück werden.
Das Haus wird über das Digitale Angebotsverfahren verkauft und zu einem attraktiven Startpreis von 129.000 Euro angeboten.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bruck an der Leitha, einer Stadt, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Wien geschätzt wird.
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha bietet jegliche Infrastruktur, ob Behörden, Schulen, Ärzte, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten, alles ist vorhanden.
Wien, Schwechat und der Neusiedlersee sind nicht weit entfernt.
Ob mit Auto oder mit Zug, in ca. 25min haben sie die Bundeshauptstadt erreicht!
Der Bahnhof Bruckneudorf ist mit dem Auto in 5 min erreichbar.
Gebäude- & Wohnungsbeschreibung
Das Reihenhaus präsentiert sich in einem klassischen Baustil und bietet zwei Zimmer, sowie zwei weitere Räume die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien verspricht. Der allgemeine Zustand des Hauses erlaubt individuelle Anpassungen und Modernisierungen, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Alle Räume befinden sich auf einer Ebene!
Ausstattung im Detail
Auf einer Wohnfläche von ca. 75m² befinden sich Gang, Küche, zwei Zimmer, ein Kabinett, sowie ein Badezimmer mit WC.
Ein Dachboden, eine Garage sowie ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Innenräume warten darauf, neu gestaltet zu werden, um den spezifischen Bedürfnissen des neuen Eigentümers gerecht zu werden. Der vorhandene Grundriss bietet dabei eine sehr gute Ausgangslage für kreative Umbauprojekte.
Verfügbarkeit & Hinweise
Das Objekt ist sofort verfügbar und besticht durch sein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Detaillierte Grundrisse stehen zur Verfügung und können zur besseren Planungsübersicht herangezogen werden. Interessenten sind herzlich eingeladen, eine Besichtigung zu vereinbaren, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen.
• Erklärung Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
DAVE ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist, wie gewohnt, Kaufangebote per digitalen Angebotsverfahren online abgegeben werden.
Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt welches Gebot er abgibt.
DAVE bietet eine partnerschaftliche Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln.
Bei Fragen zur Bebauung oder weiteren Details, erreichen Sie mich unter 0650 9667077 oder i.barilich@remax-pi.at.
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt basieren auf, uns vom Eigentümer, zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
