NEU - RARITÄT: STILVOLLE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.350,00 € / Objektnummer: 132518
RARITÄT: STILVOLLE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.350,00 € / Monat
Nettomiete:
1.350,00 € / Monat
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
132518
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
115 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die durch ihre klassische Eleganz und ihren einzigartigen Charakter besticht. Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete, gelegen im begehrten Stadtteil Graz, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnfläche von ca. 115 m². Der historische Charme der Wohnung wird durch hohe Doppelflügeltüren und den edlen alten Parkettboden unterstrichen, die eine besondere Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bieten. Ein möbliertes Küchenkonzept sorgt dafür, dass Ihnen der zentrale Raum der Wohnung alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Komfort.

Die massive Bauweise des Gebäudes garantiert ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit. Dank der ausgezeichneten Lage, vereint diese Wohnung das urbane Lebensgefühl von Graz mit dem idyllischen Charme eines Altbaus.
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, Teil dieser geschichtsträchtigen Immobilie zu werden, die modernes Wohnen mit historischem Flair vereint.

Die Miete beträgt inkl. BK und Heizung (Fernwärme) € 1.350,-
Kaution sind 3 BMM
Ein TG-Platz in unmittelbarer Nähe kann jederzeit angemietet werden!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Graz, umgeben von einer Fülle an Annehmlichkeiten und hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im 1. OG (kein Lift) in einem stillvollen Altbau- (Gründerzeit Zinshaus) und besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmer, WC extra, Bad und komplett möblierter Küche mit Zugang zum Balkon und AR.

Für Kultur- und Veranstaltungsbegeisterte bietet sich die Nähe zur Stadthalle und zum Messecenter an, die zahlreiche Events und Messen veranstalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für urbane Lebensstile macht. In dieser Umgebung vereinen sich urbanes Leben und angenehme Wohnqualität auf ideale Weise, was diese Etagenwohnung zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause macht.

Energieeffizienz

HWB:
130 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,04
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Klaus Deutsch

Klaus Deutsch
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan