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NEU - RAUM, DESIGN & WIENER CHARME /// beeindruckendes Loft-Büro im Stilaltbau

Immobilie zur Miete in 1070 Wien / Objektnummer: 7886
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Teeküche Bad Klimaanlage Fahrradraum Zentralheizung
RAUM, DESIGN & WIENER CHARME /// beeindruckendes Loft-Büro im Stilaltbau
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.455,01 €
Betriebskosten netto:
225,21 €
Umsatzsteuer:
491,00 €
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7886
Nutzfläche:
111,49 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1908
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

EINZIEHEN | ARBEITEN | STADT GENIESSEN

Dieses große loftartige Büro ist perfekt ausgestattet und sehr designorientiert ausgebaut! Große Fensterflächen und sehr flexibler Platz machen dieses Büro zu einem perfekten Standort für kundenorientierte Unternehmen, open-space Konzepte und Unternehmen mit Wachstumsperspektiven.

Aufteilung:

* riesiges Büro - derzeit open-space, kann aber abgetrennt werden
* Bad mit Dusche und Toilette

Die Infrastruktur ist durch die tolle Lage an der Mariahilfer Straße absolut hervorragend. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Linie U3 (Neubaugasse), die Linien 13A und 14A sowie die Straßenbahnlinie 49 optimal.

Der Mietgegenstand wird auf 10 Jahre befristet mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Mariahilfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
183,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.07.2034

Grundriss

Plan
Cornelia Schnabl

Cornelia Schnabl
Consultant

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

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Lageplan