RAUM.plus - 2 Zimmer Wohnung - Top 5

Wohnung zum Kauf in 5242 St. Johann am Walde - Kaufpreis: 159.700 € / Objektnummer: 4701
Ausstattung: Zentralheizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
159.700 €
Betriebskosten netto:
174,09 € / Monat
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
4701
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
9,69 m²
Wohnfläche:
59,47 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 59,5 m² Wohnfläche ist frei zur Eigennutzung.

Eckdaten
Wohnfläche: 59,5 m²
Status: frei zur Eigennutzung, da aktuell nicht vermietet
Ort: St. Johann am Walde, Oberösterreich
Baujahr: 1960, komplett saniert im Jahr 2017
Heizung: Fernwärme
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster
Zustand: Sehr gepflegt

Highlights
✔ 2017 umfassend saniert
✔ Energieeffiziente Ausstattung
✔ Dreifach verglaste Fenster
✔ Gepflegte Wohnanlage
✔ Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
✔ 1 zugewiesener Parkplatz

Fazit
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Durch die umfassende Sanierung ist kein weiterer Investitionsbedarf notwendig – ein ideales Immobilienangebot!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
46,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Bernadette Mayer-Gratz

Bernadette Mayer-Gratz

RE/MAX Innova in Braunau

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