NEU - RAUMFLUSS AM KUTSCHKERMARKT | 5-ZIMMER-ALTBAUTRAUM MIT BALKON | VIDEO-PRÄSENTATION

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.199.000 €

Betriebskosten netto:

322,08 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Wiens – direkt am Kutschkermarkt im 18. Bezirk. Diese begehrte Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der lebendige Markt ist nur einen Schritt entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft aus, die alles für den täglichen Bedarf bietet. Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
Die U6-Station „Währinger Straße“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine exzellente Erreichbarkeit anderer Stadtteile.

Energieeffizienz

HWB:

104,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

3

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss