RAUMWUNDER! ENTZÜCKENDE LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG + Balkon + Bushaltestelle vor der Haustüre + Hohe Räume!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 489,50 € / Objektnummer: 217713
Ausstattung: Boden Rollladen Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon
RAUMWUNDER! ENTZÜCKENDE LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG + Balkon + Bushaltestelle vor der Haustüre + Hohe Räume!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
489,50 €
Betriebskosten netto:
45,00 €
Heizkosten netto:
30,00 €
Umsatzsteuer:
44,50 €
Preisinfos:
Miete inkl. Betriebskosten & Heizung!
Kaution:
900,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

RAUMWUNDER! ENTZÜCKENDE LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG + BALKON + BUSHALTESTELLE VOR DER HAUSTÜRE + HOHE RÄUME!

Tolle provisionsfreie Stadt-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Balkon in den Innenhof!

HIGHLIGHTS 

* TOP-Stadtlage: Zwischen Hauptbahnhof & Citypark und Nähe FH Joanneum
* Wohnfläche: ca. 35m² (bestens isoliert!)
* Besonders hohe Raumhöhe
* Lichtdurchflutet  - viele großzügige Fensterflächen
* Neue Einbauküche + Balkonzugang
* Über 21m² großes Zimmer mit zwei großzügigen Fenstern
* Ruhiger Innenhofbalkon im 2. Stock
* Bad/WC mit großzügigem Fenster
* Sofort verfügbar
* PROVISIONSFREI!

Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle vor dem Wohnhaus und der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS!

 

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese ideale Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, inmitten einem regen Geschehen umgeben von vielen Geschäften und Restaurants. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So liegt die Bushaltestelle quasi direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.

FH Joanneum, Hauptbahnhof, City Park

Energieeffizienz

HWB:
77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,53
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.09.2027

Grundrisse

Immobilienmanagement ITH

Immobilienmanagement ITH
Immobilienmanagement

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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