RAUMWUNDER mit GRÜNBLICK - Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

NEU - RAUMWUNDER mit GRÜNBLICK

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 598.800 € / Objektnummer: TKI-00157_HW5

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:

598.800 €

Kaufpreis/m²

10.340,18 €

Provision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

Fakten

Objektnummer:

TKI-00157_HW5

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Loggia:

Wohnfläche:

57,91 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Modernes 3-Zimmer-Raumwunder direkt am beliebten Karmelitermarkt. Ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne und idealer Raumaufteilung. Perfekt für Stadtliebhaber, die Ruhe und urbanes Flair vereinen möchten.

Diese, komplett im Innenhof gelegene Wohneinheit, befindet sich im 1. Liftstock des Hofgebäudes. Es verfügt über einen Vorraum nebst Abstellraum, ein Zimmer, ein separates WC, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche mit Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Loggia.

In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Pfau“. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote zur Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

1020

Energieeffizienz

HWB:: 28,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 01.12.2030

Grundriss