In der Marktgemeinde Tulbing im Bezirk Tulln gelangt in einer lieblichen Ortschaft ein geräumiges, solide gebautes Einfamilienhaus, BJ 1980, zum Verkauf. Der offene Grundriss des Hauses gliedert sich in eine Wohn- und Gartenebene. Durch einen späteren Ausbau wurde eine weitere Galerieebene (unter dem Dach) erschaffen. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen schönen Blick ins "Tullner Donautal".
Auf dem wild romantischen Grundstück befindet sich ein fest gemauertes mit Holz ausgekleidetes Haus welches durch raffinierte Elemente, wie einem zentralen Kachelofen und den sichtbaren Holzbalken dem offenen Wohnraum seinen Charakter verleiht. Mit durchdachten Details, entsteht eine Atmosphäre, die Komfort und Stil vereint - ein perfekter Ort der Ruhe und Erholung. Die offene Holztreppe verbindet die Wohnebene mit der Galerie und der Gartenebene.
Das Haus ist teilunterkellert und besteht aus einer
Wohnebene
* großzügiger offener Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse
* Holz-Einbauküche
* Bad mit Wanne und Dusche
* WC
* Arbeitsbereich/-raum
* Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
offen gestaltete Garten-Wohnebene - eine großartige Grundriss-Idee, die sowohl nützlich als auch ästhetisch ansprechend wirkt.
* Arbeitsatelier
* Terrasse
* Schwimmbiotop
* Sauna
Ausstattung:
* Alarmanlage
* Terracotta-Fliesen im Bereich der Wohn- und Gartenebene
* Fußbodenheizung
* Fliesen in den Sanitärbereichen (nicht mehr zeitgemäß)
* elektrisches Garagentor
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Güter für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Ortskern "Tulln an der Donau" liegt 6km entfernt. Von der Wiener Stadtgrenze (Wien-West) ist Chorherrn über Ried am Riederberg in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
