NEU - Reihenendhaus mit Garage und Teilunterkellerung in Heidenreichstein

Haus zum Kauf in 3860 Heidenreichstein - Kaufpreis: 176.000 € / Objektnummer: 124777
Ausstattung: Bad Terrasse
Ansicht
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Preisinformationen

Kaufpreis:
176.000 €
Kaufpreis/m²
1.795,92 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
124777
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
98 m²
Nutzfläche:
147 m²
Grundstücksfläche:
502 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1975
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidenreichstein – einem charmanten Reiheneckhaus, das Eleganz und Funktionalität vereint. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1975, besticht durch eine massive Bauweise und eine vorteilhafte Lage in einer ruhigen Wohngegend.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 502 m² bietet dieses Haus viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer und verspricht ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe, während ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zum Verweilen einlädt.

Die möblierte Küche ist zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und Kochabende. Das gepflegte Bad rundet das Angebot ab. Der halbe Keller bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Zur Entspannung steht Ihnen eine eigene Sauna zur Verfügung – perfekt für wohlige Stunden an kalten Wintertagen.

Eine Terrasse bietet bei schönem Wetter die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Zudem verfügt das Anwesen über eine mühsam gepflegte Gartenfläche, die zu vielfältigen Aktivitäten einlädt.

Dieses Reiheneckhaus in Heidenreichstein ist eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus Komfort und Ruhe – gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Heidenreichstein, einer idyllischen Gemeinde im nördlichen Waldviertel Niederösterreichs. Dieses einladende Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur besticht.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Spaziergänge, Radfahren und entspannte Stunden in der nahen Natur.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar, was Heidenreichstein zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung legen. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Heidenreichstein

Energieeffizienz

HWB:
316,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
6,34
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3860 Heidenreichstein | Gmünd

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Ronald Diwoky

Ronald Diwoky
Diplomierter Immobilienmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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