NEU - REIHENHAUS IN GUTER LAGE

Haus zum Kauf in 3385 Prinzersdorf - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 0001010431

Ausstattung: Heizofen Etagenheizung Balkon Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 290.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001010431
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 70 m²
Wohnfläche:: 130 m²
Grundstücksfläche:: 120 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 1996
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Komfortables Reihenhaus

Anbotspreis: € 290.000,-

Bezug: nach Vereinbarung

Objektdetails:

Anzahl der Etagen: 3 (Kellergeschoss auch von außen begehbar)
Wohnfläche: ca. 130 m²
Kellergeschoss-Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstück mit gepflegtem Garten: ca. 120 m²

Raumaufteilung & Ausstattung:

Edelstahlgeländer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 WCs
Küche mit traditionellem Küchenofen (zum Heizen & Kochen)
Gastherme
Teilweise Fußbodenheizung, teilweise Radiatoren
Solarunterstützte Heizungsanlage

Technische Infrastruktur:

Wasser-, Strom- und Kanalanschluss
SAT-Anlage
Möglichkeit für Kabel-TV und Internetanschluss

Parkmöglichkeiten:

1 Carportplatz
1 freier Autoabstellplatz

Sonstiges:

Ruhige Wohnlage in Prinzersdorf
Bezug nach Vereinbarung

Lage & Infrastruktur:

Prinzersdorf ist eine beliebte, familienfreundliche Gemeinde im Bezirk St. Pölten-Land, nur ca. 10 Fahrminuten von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv zum Wohnen.

Verkehr:
Bahnhof Prinzersdorf (direkte ÖBB-Verbindungen nach St. Pölten, Wien etc.)
Anbindung an die B1 sowie nahegelegene Auffahrt zur A1 Westautobahn
Regionale Busverbindungen
Bildung & Betreuung:
Kindergarten und Volksschule im Ort
Weiterführende Schulen in St. Pölten
Einkauf & Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bank, Postpartnerstelle im Ort
Wochenmarkt in der Umgebung
Freizeit & Erholung:
Rad- und Wanderwege
Sportvereine, Spielplätze, Tennisplätze
Nähe zur Traisen und zum Alpenvorland
Gesundheitsversorgung:
Allgemeinmediziner im Ort
Krankenhäuser und Fachärzte in St. Pölten

Besichtigung & Kontakt:

Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung möglich. Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusiv beauftragt:

Thomas Plesiutschnig akad. IM

Raiffeisen Immobilien

📞 0664 / 605 17 51764

📧 thomas.plesiutschnig@riv.at

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,89
f_GEE Klasse:: B
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 12.04.2023
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Thomas Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

thomas.plesiutschnig@riv.at office@riv.at

+43 664 60 517 517 64 +43517517

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