NEU - Reihenhaus in Rottenmann!

Haus zum Kauf in 8786 Rottenmann - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 4634
Ausstattung: Zentralheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
235.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4634
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
118,41 m²
Grundstücksfläche:
185 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1994
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Gemeinde Rottenmann. Hier können Sie fernab von der Hektik der Stadt, inmitten von grünen Wiesen und Wäldern, Ihre eigene kleine Oase der Ruhe genießen. Dennoch sind Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell in der Stadt oder in den umliegenden Gemeinden.

Das Reihenhaus besticht nicht nur durch seine perfekte Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche von insgesamt ca. 118 m². Hier haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie, um sich frei entfalten zu können. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die großzügige Wohnfläche bietet zudem viel Raum für gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Reihenhaus verfügt über zwei Stellplätze direkt vor der Haustür. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.175m
Apotheke 2.500m
Krankenhaus 2.050m

Kinder & Schulen
Schule 2.350m
Kindergarten 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.400m
Bäckerei 7.400m

Sonstige
Bank 2.625m
Geldautomat 2.625m
Post 2.750m
Polizei 7.325m

Verkehr
Bus 1.050m
Autobahnanschluss 1.175m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 8.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
87 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,03
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Ing. Peter Rothbart

Ing. Peter Rothbart
Geschäftsführender Gesellschafter

Immobilien Rothbart GmbH

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