Dieses Reihenhaus aus ca. 1971 überzeugt vor allem durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, den eigenen Garten und die attraktive Lage.
Beheizt wird das Haus über Geothermie-Fernwärme, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über die Innviertler Siedlungsgenossenschaft. Eine Garage in der angrenzenden Querstraße ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch: Das Haus ist voll unterkellert – von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang ins Grüne, eine Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen. Das Badezimmer wurde 2010 saniert.
Das Haus bietet eine solide Basis und wartet darauf, mit neuen Ideen und persönlichem Geschmack modernisiert und gestaltet zu werden.
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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
133.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.91 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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