NEU - Reihenhaus mit fantastischen Ausblick

Haus zum Kauf in 3270 Scheibbs - Kaufpreis: 345.000 € / Objektnummer: 0001011292
Ausstattung: Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung Loggia Terrasse Garten
Ansicht
Küche
Küche
Terasse vor der Küche
Küche Essbereich
Küche Essbereich
Vorraum
Vorraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Vorraum
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorraum OG
Zimmer
Zimmer
RIV
Zimmer
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Partyraum mit zweiter Küche
Partyraum mit zweiter Küche
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Partyraum Ausgang auf Loggia
Loggia
Haustechnik
Haustechnik
Garten
Mit Glück kommt er heuer zu Euch ;-)
Ansicht
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Plan Keller (2)

Preisinformationen

Kaufpreis:
345.000 €
Betriebskosten netto:
29,98 € / Monat
Preisinfos:
Im angegebenen Kaufpreis ist ein gefördertes Wohnbaudarlehen in der Höhe von € 46.372,61 enthalten. Dieses kann – bei Erfüllung der Übernahmekriterien – vom Käufer übernommen werden.Wird das Darlehen im Zuge des Kaufes…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011292
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
60 m²
Wohnfläche:
125,33 m²
Loggia Fläche:
11,5 m²
Nutzfläche:
235 m²
Gartenfläche:
208 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Reihenhaus zum Kauf in Scheibbs


- Lage: 3270 Scheibbs, am Stadtrand in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Aussicht in Bergrichtung (Süd-West)

- Baujahr: 2000, Neubau in Ziegel-Massivbauweise

- Wohn- und Nutzfläche:

- Wohnfläche: 125,33 m²

- Nutzfläche: 235 m²

- Kellerfläche: ca. 60 m²

- Loggia: ca. 11,5 m²

- Terrasse: ca. 10,93 m²

- Garten: ca. 208 m²

- Zimmeranzahl: 6 (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette)

- Etagen: 3

- Ausstattung:

- Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne

- Einbauküche mit Speisekammer

- Teilmöbliert, Parkett-, Fliesen- und Steinböden

- Vollunterkellert mit Dachboden und Abstellraum

- TV-, SAT-, Telefon- und Internetanschluss

- Stellplätze: 1 Garage + 1 Freiplatz

- Besonderheiten:

- Schönes Gartenareal mit Terrasse und Loggia, ideal für Erholung

- Ortsüblich erschlossen, ruhige Siedlungslage mit Bergblick


Fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé und weitere Unterlagen bei uns an, gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr künftiges Traumhaus. Wir bitte um Verständnis, daß aus Rücksicht auf die Eigentümer Besichtigungen jeweils nur mittwochs stattfinden könnnen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Scheibbs, eingebettet im malerischen Niederösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Die Stadt besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre und ein vielfältiges Schulangebot, das von Volksschulen über Haupt- und bis hin zu Oberstufengymnasium reicht, sodass Kinder und Jugendliche eine hervorragende Bildung vor Ort genießen können. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Gastronomiebetrieben, die das örtliche Leben bereichern.Die wirtschaftliche Lage in Scheibbs ist durch eine breite Palette an Arbeitsplätzen gekennzeichnet, die sich besonders in den Bereichen Handel, Handwerk, Industrie sowie in Dienstleistungsbetrieben ansiedeln. Zudem bieten die unmittelbare Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zusätzliche Berufschancen, auch Pendler profitieren von der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität. Zugverbindungen und Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung innerhalb der Region und in umliegende Städte.Auch in puncto Gesundheitsversorgung zeigt sich Scheibbs sehr gut aufgestellt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie ein modernes Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung. Ergänzt wird das Angebot durch Physiotherapiepraxen und verschiedene therapeutische Einrichtungen. So wird die Lebensqualität in Scheibbs durch ein rundum sorgloses Wohnumfeld abgerundet.

Energieeffizienz

HWB:
102 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,21
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
24.02.2026
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Reinhard Gansch

Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Ansicht Küche Küche Terasse vor der Küche Küche Essbereich Küche Essbereich Vorraum Vorraum Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Vorraum Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Vorraum OG Zimmer Zimmer RIV Zimmer Zimmer Partyraum mit zweiter Küche Partyraum mit zweiter Küche Partyraum mit zweiter Küche Partyraum Ausgang auf Loggia Loggia Haustechnik Haustechnik Garten Mit Glück kommt er heuer zu Euch ;-) Ansicht Ansicht Wir vermitteln auch Ihre Immobilie