Reihenhaus in Kottingbrunn - ausmalen, einziehen und wohlfühlen!
256 m² Alleineigentum in ruhiger Wohnsiedlung mit besten Anbindungen nach Wien!
Laut Einreichplan hat das Haus eine Wohnfläche von circa 105m² mit:
- 3 Schlafzimmern
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoß
- 2 Toiletten
- Küche
- Wintergarten
- Garage mit Tür ins Vorzimmer
- Fußbodenheizung mit Gas
Das Haus ist zum Teil unterkellert mit einer Tür in den Garten, einem Heizraum und 2 weiteren Räumen zur individuellen Nutzung.
GOOD TO KNOW:
- Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen
- einige der Fenster wurden 2023 erneuert
- der Leobersdorfer Bahnhof ist laut Google Maps zu Fuß 15 Minuten entfernt
Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Fotos und Informationen erhalten?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.
Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
100.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.7 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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