Die nette, kleine Liegenschaft ist in sonniger Siedlungslage im Ortsteil Unterzell, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, gelegen.
Am flachen Grundstück befinden sich weiters zwei Nebengebäude (Schuppen) und 2 Autoabstellplätze.
Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1945 erbaut, weist einen dem Alter entsprechend guten Allgemeinzustand auf und ist wie folgt eingeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer
Heizung: Gas-Zentralheizung
HWB: 252,3 kWh/m²a
öffentliche Anschlüsse: Strom, Gas, Kanal, Wasser
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