NEU - Reihenhaus zur Miete-No3 -Leben im traumhaften Burgenland!

Haus zur Miete in 7332 Kobersdorf - Gesamtmiete: 1.033,22 € / Objektnummer: 126934_7
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Fußbodenheizung Terrasse Garten
Reihenhaus zur Miete-No3 -Leben im traumhaften Burgenland!
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Preisinformationen

Kaufpreis/m²
4.181,70 €
Gesamtmiete:
1.033,22 €
Nettomiete:
743,15 €
Betriebskosten netto:
174,14 €
Umsatzsteuer:
93,93 €

Fakten

Objektnummer:
126934_7
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
122,87 m²
Nutzfläche:
138,51 m²
Grundstücksfläche:
217,49 m²
Gartenfläche:
42,55 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zur Miete bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125,43 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 141,07 m², was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Der Bungalow eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses Reihenhaus beträgt einmalig 89.707,81

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!

Herr Martin MELCHER 0677 617 324 39

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Theodor Kery Straße, Hausnummer 1, im malerischen Ort Kobersdorf, Österreich, mit der Postleitzahl 7332. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu den notwendigen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten. Kobersdorf besticht durch seine charmante Landschaft und die freundliche Dorfgemeinschaft. Die perfekte Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne aus. Optimal für Erholungssuchende und Naturliebhaber lädt die Region zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.

Kobersdorf

Energieeffizienz

HWB:
23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
fGEE:
0,51
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Melcher

Martin Melcher

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