Besichtigungen finden im Zuge eines Open-House-Termins am Sonntag, den 29.06.2025, nach telefonischer Vereinbarung unter 0699 17 14 50 72 statt.
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert. Es besteht aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Es bietet die seltene Gelegenheit, sofort einzuziehen und gleichzeitig Schritt für Schritt Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Bereits jetzt strahlt es einen ganz besonderen Charme aus – und nach einer behutsamen Renovierung lässt sich daraus ein echtes Juwel gestalten. Ideal für alle, die Freude daran haben, mit persönlichem Einsatz ein Zuhause mit Charakter zu veredeln.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Der Eingang führt über einen kleinen Windfang ins Haus. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und mit einer soliden Deckung versehen. Es wurde ca. 1987 als Kaltdach-Ausführung mit Alpendachsteinen eingedeckt. Die Fenster wurden etwa 1997 erneuert und sind von bezaubernden Balken eingerahmt, die dem Haus einen besonders heimeligen und charmanten Charakter verleihen. Am Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude mit Platz für Gartengeräte und ein Auto.
Dornach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadtgemeinde Ferlach im Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rosentals, bietet Dornach eine ruhige, naturnahe Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Karawanken. Die Nähe zur Drau und zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Dornach gut an die Infrastruktur von Ferlach angebunden, die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ebenso rasch erreichbar und nur ca. 15km entfernt. Dornach vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Der Kauf dieser Liegenschaft kann über das digitale Angebotsverfahren DAVE abgewickelt werden.
Nähere Informationen dazu finden Sie unserer Broschüre.
Der Makler ist als Doppelmakler tätigt.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird erstellt.
