NEU - Renditeorientiertes Anlagepaket für Anleger

Investment zum Kauf in 5152 Michaelbeuern - Kaufpreis: 1.290.000 € / Objektnummer: oO-2026-00356
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Fußbodenheizung
Vorderseite
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.290.000 €
Kaufpreis/m²
4.510,49 €
Provision:
3,6%

Fakten

Objektnummer:
oO-2026-00356
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
286 m²
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten bietet eine attraktive Kapitalanlage für
Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite. 8 von 12 Einheiten sind bereits Verkauft,
aktuell stehen noch 4 Wohnungen zur Verfügung.

Investment-Highlights:

Flexible Anlagestruktur:
Erwerb bezugsfertige Nutzung – abgestimmt auf Ihre Renditestrategie

Persönliche Investorenberatung:
Strukturierte Begleitung von der Auswahl bis zur Umsetzung

Fazit:
Eine Renditestarke Investitionsmöglichkeit mit planbarem Cashflow,
langfristigem Entwicklungspotenzial.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die stabile Mieteinnahmen, Wertsteigerung
und Flexibilität in einem Investment vereinen möchten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In der Gemeinde Dorfbeuern (Salzburg-Umgebung),
Infrastruktur wie Einkauf, Schulen, Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Stadtkern ist ca. 20–30 Minuten entfernt, Seen und Natur sind vor der Haustür.

Energieeffizienz

HWB:
28,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,5
fGEE Klasse:
A++
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
30.08.2031

Grundrisse

Lageplan

5152 Michaelbeuern | Salzburg-Umgebung

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Atilla Sakarya

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