NEU - Renovierte 3-Zi-Wohnung in Ruhelage mit Loggia zu kaufen!

Kaufpreis:

399.000 €

Betriebskosten netto:

367,37 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3%+20%UST, nur bei rechtsgültigem Kaufvertrag

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Arbesbachgasse 29 im 19. Bezirk, gleich neben dem Olympipark. Der Sonnbergmarkt ist ebenfalls in der Nähe. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Restaurants, Cafes etc. Öffentlich Verkehrsanbindung über den Bus 35A und 39A, die S45 beim Lokalbahnhof Oberdöbling und die Straßenbahn 38 Oberdöbling. Ausführliche Lageinfos bekommen Sie zusammen mit dem Expose auf Anfrage.

Fakten

Objektnummer:

488

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Keller Fläche:

10 m²

Wohnfläche:

80 m²

Loggia Fläche:

3,7 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1968

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2022

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

115 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,24

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

06.12.2028

Grundriss