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Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 155.000 € / Objektnummer: 4135
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing
Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing
Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing
Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing
Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing
Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing
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Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
155.000 €
Betriebskosten netto:
97,87 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4135
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2013
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende (1900) errichteten Wohnhauses am westlichen Wiener Stadtrand, in einer Parallelgasse zur Hütteldorfer Straße.

Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich  neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, Banken, ein Fitness-Studio und Supermärkte, sowie Kindergarten, Volksschule und Gymnasium.

Die Wohnfläche von rund 41 m² verteilt sich auf Vorraum, Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil bietet den zukünftigen BewohnerInnen zusätzlichen Stauraum.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
111 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,96
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.01.2031

Grundriss

Grundriss Skizze
Elisabeth Greutter

Elisabeth Greutter
Immobilienmaklerin

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

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