NEU -
Renovierte Eigentumswohnung mit Süd-Terrasse und Garage in Trofaiach nahe Leoben zu kaufen !
Wohnung zum Kauf in 8793 Trofaiach - Kaufpreis: 135.000 €
/ Objektnummer: 7134/384
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
- Kaufpreis:
- 135.000 €
- Kaufpreis:
- 135.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses beinhaltet derzeit eine große, offene, möblierte Küche mit Essbereich und einer ca. 17 m² großen Süd-Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine zusätzliche getrennte Toilette und einen Vorraum sowie eine zugewiesene Garage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektro-Fußbodenheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179 kWh/m²a; fGEE=4,50).
Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde E-Fußbodenheizung eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert, das Badezimmer verfliest und die Sanitätinstalationen samt Amaturen erneuert, Laminatböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgeweißt, LED-Spotbeleuchtung eingebaut und eine neue Küche mit Küchengeräte angeschafft.
Auf Grund der Selbstverwaltung des Hauses sind die Betriebskosten gering.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 8.000m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 8.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 7.000m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektro-Fußbodenheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179 kWh/m²a; fGEE=4,50).
Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde E-Fußbodenheizung eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert, das Badezimmer verfliest und die Sanitätinstalationen samt Amaturen erneuert, Laminatböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgeweißt, LED-Spotbeleuchtung eingebaut und eine neue Küche mit Küchengeräte angeschafft.
Auf Grund der Selbstverwaltung des Hauses sind die Betriebskosten gering.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 8.000m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 8.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 7.000m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit 3 Einheiten in der Altstadt von Trofaiach nahe Leoben.
Zentrumsnahe.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/384
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 83 m²
- Gesamtfläche:
- 83 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1958
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Garage Parkplatz Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 179 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4,5
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.12.2028
Dokumente
Lageplan
Walter
Pretterhofer
Geschäftsführer
ERA Pretterhofer Immobilien
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
Lade...