NEU - Renovierte und somit moderne Büroflächen an einem Top-Standort/"Leinerkreuzung"

Büro zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: I-1205
Ausstattung: Möbliert Fernwärme Zentralheizung
...und wieder eine andere Ansicht
Einzelbüro mittel
ein weiteres Einzelbüro
andere Ansicht Einzelbüro mittel
...und noch ein Einzelbüro
wieder eine andere Ansicht
Wartebereich und Gang
möglicher Besprechungsraum
andere Ansicht Besprechungsraum
Teeküche
Außenbereich
Büroeingang
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Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Kaufpreis/m²
3.597,56 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
I-1205
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
82 m²
Gesamtfläche:
82 m²
Zimmer:
4
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Attraktive Büroeinheit in Vöcklabruck – ideal für Anleger oder Eigennutzer.
Diese moderne, vollständig renovierte Büroeinheit befindet sich in frequentierter Ecklage in Vöcklabruck
und bietet eine Nutzfläche von rund 82 m². Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Gestaltung
eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Nutzungsformen, ob als Büro für Agenturen,
Dienstleister oder als moderner Co-Working-Space.

Objekthighlights
•Ca. 82 m² Nutzfläche
•Vier helle Büroräume mit Größen zwischen ca. 10 und 16 m²
•Empfangsbereich, Teeküche und separates WC
•Vier Außenparkplätze direkt vor dem Objekt
•Große Fensterflächen mit angenehmer Belichtung
•Ecklage an einer stark befahrenen Kreuzung – hohe Sichtbarkeit
•Möglichkeit zur Anbringung von Werbeflächen
•Vielseitig nutzbar und flexibel gestaltbar

Diese Büroeinheit überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, die repräsentative Lage und das attraktive Nutzungspotenzial,
eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dank der zentralen Lage mit guter Anbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden besonders attraktiv.

Energieeffizienz

HWB:
74 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,03
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
Nicht wohnen

Lageplan

4840 Vöcklabruck | Vöcklabruck

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Hans-Jörg Kliba

Hans-Jörg Kliba

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

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