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Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage bietet Ihnen sofortige Wohnqualität und Raum zum Wohlfühlen.
Auf einer Ebene erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Die renovierte Innenausstattung verbindet zeitgemäßen Komfort mit gemütlichem Charme.
- Küche mit Essbereich und Blick in den Vorgarten
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur überdachten Terrasse
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Zusätzliches Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice
Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit viel Stauraum, einem kleinen Stüberl, Werkstatt- und Lagerräumen sowie direktem Gartenzugang. Der Komfort wird durch eine Garage mit Gartenanbindung abgerundet.
Das rundum begehbare Haus befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Besonders der geschützte Gartenbereich hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – hier genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen.
Dieses Haus ist vom Hochwasser 2024 nicht betroffen gewesen.
Die Lage in Haunoldstein verbindet Naturidylle am Fuße des Dunkelsteinerwaldes mit hervorragender Infrastruktur:
- A1-Anschluss nur 4 km entfernt
- Westbahn-Haltestelle und B1 in unmittelbarer Nähe
- Die Landeshauptstadt St. Pölten ist schnell erreichbar
Nutzen Sie diese Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
275.1 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.85 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221
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