Diese Etagenwohnung am 2. Liftstock bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer Fläche von 44,05 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Die Einbauküche ist etwas älter, doch noch funktional genug, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Die sorgen für viel Tageslicht, was das Wohnambiente zusätzlich aufwertet.
Der renovierungsbedürftige Zustand gibt Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus der Wohnung rauszuholen, in dem Sie Ihre Vorstellungen umsetzen können.
Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Praktisch ist auch der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, besonders wenn Sie mit Einkäufen oder schweren Taschen unterwegs sind.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Verkehrsanbindungen, darunter Busse, U-Bahn und Straßenbahnen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was die Anreise aus anderen Städten zum Kinderspiel macht.
In Ihrer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Für die größeren Bildungswege stehen Ihnen eine Universität sowie eine höhere Schule zur Verfügung. Auch für Ihre Einkäufe ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können.
Mit diesem Kaufpreis bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einer lebendigen Stadt zu investieren. Seien Sie Teil des Wiener Lebensstils und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung wartet bereits auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
