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Renovierungsbedürftige Traumwohnung mit schöner großzügigen Terrasse und Garage in Waidmannsfeld (nähe Pernitz) - nur 179.000€!
Wohnung zum Kauf in 2763 Pernitz - Kaufpreis: 160.000 €
/ Objektnummer: 310136
- Kaufpreis:
- 160.000 €
- Kaufpreis:
- 160.000 €
- Betriebskosten netto:
- 230,00 €
- Heizkosten netto:
- 100,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger Lage, um dem hektischen Alltag zu entfliehen? Dann ist diese Wohnung in Waidmannsfeld, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Die großzügige 105m² Wohnung bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten. Der Kaufpreis von 179.000,00 € macht diese Immobilie zu einer bezahlbaren Investition in Ihre Zukunft.
Mit 3 Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und geschützt abzustellen.
Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihren Komfort. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und erspart Ihnen das mühsame Treppensteigen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für erfrischende Momente. Des Weiteren gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher unterbringen können.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und stressfrei Ihre Ziele erreichen.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung.
Diese Wohnung in Waidmannsfeld bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und Komfort. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie die Vorzüge dieser wunderschönen Gegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mit 3 Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und geschützt abzustellen.
Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihren Komfort. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und erspart Ihnen das mühsame Treppensteigen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für erfrischende Momente. Des Weiteren gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher unterbringen können.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und stressfrei Ihre Ziele erreichen.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung.
Diese Wohnung in Waidmannsfeld bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und Komfort. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie die Vorzüge dieser wunderschönen Gegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Pernitz
Fakten
- Objektnummer:
- 310136
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 105 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1975
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Fahrradraum TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 62,15 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,46
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 27.05.0203
Dokumente
Grundriss
Mario
Huber
Immobilienberater
Friends Immobilien GmbH
Fotomix
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