Diese Liegenschaft wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf einem sonnigen Grundstück mit 623 m² befindet sich das stark renovierungsbedürftige, unterkellertes Bestandsgebäude mit ergänzenden Nebengebäuden. Die Widmung als Wohngebiet eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus urbaner Lage, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur sorgt für nachhaltige Nachfrage und langfristige Wertstabilität.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit hervorragender Anbindung und gleichzeitig viel Grün für Ruhe und Erholung.
Ein Ort für Visionäre, die das Potenzial erkennen und hier ihr neues Zuhause schaffen möchten!
Highlights auf einen Blick:
* Sonniges Grundstück mit 623 m²
* Widmung Wohngebiet
* Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial
* voll unterkellert
* Carport und Gartenhaus
* Heizung: feste Brennstoffe
* Gute Verkehrsanbindung und urbane Infrastruktur
Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt!
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Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilien befindet sich in Klagenfurt -Welzenegg mit guter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie. Kindergarten und Schulen sind bequem zu erreichen.
