Top 22 - REPRÄSENTATIV, FLEXIBEL, INTERNATIONAL /// High-End Büro am Fleischmarkt

NEU - REPRÄSENTATIV, FLEXIBEL, INTERNATIONAL /// High-End Büro am Fleischmarkt

Immobilie zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 8011

Ausstattung: Fahrstuhl Teeküche Klimaanlage Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

17.995,04 €

Betriebskosten netto:

2.690,96 €

Umsatzsteuer:

3.599,01 €

Miete/m² netto:

24,00 €

Kaution:

6 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8011

Nutzfläche:

637,67 m²

Bürofläche:

637,67 m²

Zimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1910

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses gut konfigurierte Büro befindet sich im 4. Stock eines stilvollen, repräsentativen Altbaus im 1. Bezirk. Das Gebäude wurde hochwertigst ausgebaut und bietet einen internationalen, sehr repräsentativen Charakter.

Die Aufteilung des Büros ist sehr flexibel, aktuell ist es in mehrere größere Meetingräume/Großraumbüros und Einzelbüros aufgeteilt:

* großer, zentraler Empfangsraum
* 4 Großraumbüros
* 7 kleinere Büros/Besprechungszimmer
* Teeküche/Bar
* großer Serverraum
* separate Toiletten
* Dusche/Umkleideraum

Die monatlichen Kosten für Heizung und Kühlung werden derzeit mit EUR 1,31 netto/m2 vorgeschrieben. Das Büro wird auf 10 Jahre mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Die nähere Umgebung bietet auf Grund der absoluten Citylage in direkter Nähe zu Rotenturmstraße, Graben und Stephansplatz ein alle Einkaufsmöglichkeiten der Wiener Innenstadt. Auch die meisten Institutionen und die Standorte vieler großer und internationaler Unternehmen sind ideal erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in Gehweite liegenden Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Schwedenplatz (U1, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien optimal gewährleistet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 125m
Klinik 425m
Krankenhaus 575m

Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 250m
Universität 300m
Höhere Schule 975m

Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 75m
Einkaufszentrum 800m

Sonstige
Geldautomat 75m
Bank 75m
Post 150m
Polizei 125m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 75m
Straßenbahn 125m
Bahnhof 75m
Autobahnanschluss 3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Fleischmarkt, Rotenturmstraße, Stephansplatz, Schwedenplatz

Schwedenplatz, Lugeck, Rotenturmstraße

Energieeffizienz

HWB:: 52,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.05.2029

Grundriss

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer

Fotomix

Lageplan

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Frieder Tim Heissenberger MSc Geschäftsführer

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Geschäftsführer