NEU - Repräsentative Bürofläche in modernem Neubau – Perfekt für Ihre Sprachschule oder Schulungen

Büro zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 4.800,70 € / Objektnummer: 2024-00774
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.800,70 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.716,24 € / Monat
Nettomiete:
3.716,24 € / Monat
Betriebskosten netto:
1.084,46 € / Monat
Miete/m² netto:
11,00 €
Provision:
2 NMM zzgl. 20% Ust

Fakten

Objektnummer:
2024-00774
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
337,84 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die attraktive Location befindet sich in bester Lage am Hietzinger Kai, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Ober St. Veit entfernt. Die exzellente Anbindung und das repräsentative Umfeld machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Schulungszwecke oder Bürobetriebe.

Objektbeschreibung:
Dieser hochwertige Neubau bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca 340 m², die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer funktionalen Raumaufteilung, darunter:

6 helle und flexible Büroflächen,
ein großzügiger, einladender Empfangsbereich,
eine voll ausgestattete und moderne Küche.
Die Räumlichkeiten strahlen Professionalität aus und bieten ein ideales Ambiente für Sprachschulen, Seminare, oder andere Veranstaltungsformate.

Eckdaten:

•Fläche: 320 m²
•Miete (netto): 11,00 €/m²
•Betriebskosten (netto): 3,21 €/m²
•Monatliche Gesamtkosten (inkl. 20% USt): 5.456,64 €

Besonderheiten:
Der Neubau überzeugt durch hochwertige Verarbeitung, lichtdurchflutete Räume und eine zentrale Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.

Kontakt:
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Details, Grundrisse oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Olivera Jovicic

Olivera Jovicic

SAQURA Immobilien GmbH

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