Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage - Arbeiten mit Flair im 1. Bezirk

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.333,33 €

Betriebskosten netto:

228,59 €

Umsatzsteuer:

466,67 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro liegt in der Schottenbastei, mitten im historischen Stadtkern von Wien, und besticht durch seine erstklassige Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt, befinden sich auch die eleganten Einkaufsstraßen wie der Graben und die Kärntner Straße in unmittelbarer Nähe, was die Lage zu einer der begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt macht.
Für Ihre Kundschaft gestaltet sich die Erreichbarkeit besonders einfach: Die U-Bahn-Stationen U1 Stephansplatz und U3 Herrengasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkten Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz. Zusätzlich befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Parkgaragen ausreichend zur Verfügung.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte bereichern das Umfeld, und machen das Büro zu einen attraktiven Arbeitsplatz.

Freyung, Schottentor, Innere Stadt

Energieeffizienz

HWB:

155,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,2

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.11.2033

Grundriss