Zur Vermietung steht eine exklusive Bürofläche in St. Florian, die durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage besticht. Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich im 2. und 3. Stock (2-Stöckig) eines zeitlosen Geschäftsgebäudes, mit 3 Terrassen mit Blick ins Grüne und bietet eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung. Lage: Das Büro liegt in erstklassiger Lage in St. Florian, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Dieses Büro bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen. Die Miete beträgt € 12/m² und die Betriebskosten € 3,80/m² inklusive Heizkosten. Es können zahlreiche Parkplätze angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Bürofläche.
Ansprechperson Christoph Zeininger, MBA 0699 / 17 93 66 67 christoph@zeininger.immobilien
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
15261,84 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
5213,22 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
4095,01 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
24570,07 |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A++ |
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