Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschossmaisonette mit ca. 101 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine beeindruckende Raumaufteilung sowie den lichtfruchfluteten Zimmern. Die Einheit verfügt über insgesamt drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder großzügiges Wohnen mit repräsentativem Charakter. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer. Die Treppe verbindet zum oberen Schlafzimmer mit ca. 16m² sowie zum zweiten Badezimmer .Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit klassischem Wiener Flair. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 101 m² - 3 Zimmer - Sehr guter Zustand - Großzügige Raumaufteilung - 2 Badezimmer - 2 WCs Lage Die Wohnung befindet sich in repräsentativer Lage des 1. Bezirks, direkt neben dem Künstlerhaus und dem Musikverein sowie der Wiener Staatsoper. Das Zentrum des ersten Bezirks mit dem Wiener Stephansdom sowie den Einkaufsstraßen Graben sowie Kärntner Straße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, uvm. befinden sich in direkter Umgebung. sonstige Kosten Heizung: €279,06 inkl. 20% USt. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
