Diese stilvolle Immobilie im 1. Stock eines eindrucksvollen Stilaltbaus aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. 89 m² ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro, Ordination oder Praxis.
Die Einheit besticht durch ihre hohe Raumhöhe, große Fenster mit viel Tageslicht sowie einen klassischen Parkettboden – perfekt für ein professionelles und zugleich ansprechendes Arbeitsumfeld. Drei großzügige, separat begehbare Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Behandlungszimmer, Besprechungsräume oder Arbeitsplätze.
Der Sanitärbereich ist funktional und gepflegt ausgeführt. Der zentrale Standort garantiert beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Klienten oder Patienten – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Highlights:
Ca. 89 m² Nutzfläche im 1. Stock
Stilvoller Altbau aus der Jahrhundertwende
Hohe Decken & große Fenster für angenehme Lichtverhältnisse
Original-Parkettböden – repräsentativ und pflegeleicht
3 großzügige Räume, vielseitig nutzbar
Gepflegter Sanitärbereich
Gasetagenheizung
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Ideal für Büro, Ordination oder Praxis
Miete € 840,00 zuzüglich € 200,00 BK. - Gesamtsumme mtl € 1040,00
Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit praktischer Funktionalität – die perfekte Adresse für Ihr professionelles Wirken im Herzen der Stadt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1040 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1040 |
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| Heizwärmebedarf: |
107.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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