NEU - Repräsentatives Büro mit Altbauflair in sehr guter Lage

Büro zur Miete in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Gesamtmiete: 1.714,40 € / Objektnummer: 2262
Ausstattung: Etagenheizung
Repräsentatives Büro mit Altbauflair in sehr guter Lage
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.714,40 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.428,67 € / Monat
Betriebskosten netto:
166,67 € / Monat
Umsatzsteuer:
285,73 €
Kaution:
5.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
2262
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
146 m²
Bürofläche:
146 m²
Zimmer:
4
Toilette:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses charmante Büro im 2. Stock eines historischen Altbaus strahlt eine repräsentative Atmosphäre aus und bietet den idealen Raum für Kreativität und produktives Arbeiten.

Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit stilvollen Details. Die hohen Räume, die Holzböden und die Holzfenster vermitteln eine angenehme Atmosphäre.

Das Objekt besteht aus 4 Büros, einer Küche, einem WC und einem Abstell-/Technikraum.
Im geräumigen Vorraum ist ein Einbauschrank verbaut, der viel Stauraum bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Innnenstadtlage sehr gut.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können .
Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer).
Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1262 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 285,73
---------------------------------
Gesamtbetrag 1714,4
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
fGEE:
2,39
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Andreas Trattner

Andreas Trattner

RE/MAX Pro dl-ic GmbH

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