NEU - Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit eleganter Ausstattung in Ruhelage

Haus zum Kauf in 7132 Frauenkirchen - Kaufpreis: 799.000 € / Objektnummer: 7428
Ausstattung: Sauna Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse
Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit eleganter Ausstattung in Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
799.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7428
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
150 m²
Wohnfläche:
241,43 m²
Nutzfläche:
440,13 m²
Grundstücksfläche:
1.613 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
ca. 1996
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses exklusives Mehrfamilienhaus auf zwei Etagen bietet ausreichend Raum für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Der gut durchdachte Grundriss, ein Wohnsalon mit Kachelofen sowie edle Böden aus Marmor, Granit und Echtholz sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl.
Im Vollkeller stehen Sauna, WC, Weinkeller, ein Kellerstüberl und ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung – perfekt für Freizeit und Erholung.
Das uneinsehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Platz für 3–4 Fahrzeuge rundet das Angebot ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Beheizter Keller – Ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum nutzbar
Sofort verfügbar – Kein Warten: Einziehen und wohlfühlen
Moderne Luftwärmepumpe – Energieeffizientes und nachhaltiges Heizen
Eigener Hausbrunnen – Unabhängige Wasserversorgung für Garten und Haushalt
Automatische Bewässerungsanlage – Komfortable Gartenpflege leicht gemacht
Entkalkungsanlage – Schutz für Rohrleitungen und Haushaltsgeräte
Alarmanlage – Sicherheit für Ihr Zuhause

Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
63,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,95
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Diana Ciboch

Diana Ciboch

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

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Fotomix

1. Mehrfamilienhaus 2.Eingangsbereich 3. Garten 4. Mehrfamilienhaus 5.Garten 6.Wintergarten 7. Wohnbereich 8.Küche 9.Küche 10.Wohnzimmer 11. Essbereich 12.Wohnzimmer 13. Eingang 14.Vorraum 15.Zimmer 16.Schlafzimmer 17. Begehbare Schrank 18. Badezimmer Erdgeschoss 19.Badezimmer Erdgeschoss 20. Badezimmer Obergeschoss 21. Wohnbereich Dachgeschoss 22. Teeküche Dachgeschoss 23. Flur Dachgeschoss 24. Zimmer mit Schrankraum 25. Schrankraum 26. Loggia 27.Terrasse 28. Gewölbekeller 29. Garage 30. Sauna Pläne

Lageplan