NEU - RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM

Haus zum Kauf in 2253 Weikendorf - Kaufpreis: 459.000 € / Objektnummer: 8126
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM
RESERVIERT 2 Doppelhaushälften zum Preis von EINEM

Preisinformationen

Kaufpreis:
459.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
16.524,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8126
Objekttyp:
Haus
Grundstücksfläche:
1.175 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Highlights auf einen Blick

* ca. 300 m² Wohnfläche
* zwei separate Eingänge 
* vielseitige Nutzung: Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationenhaus
* hochwertige Vollholzküche mit Kücheninsel
* großzügiger Garten
* 2 Garagen
* kleiner Keller

Dieses großzügige Haus verbindet Raumvielfalt und Wohnqualität. Ursprünglich 1957 als Ärztehaus mit Ordination errichtet, 1972 erweitert und 1995 durch einen Zubau vergrößert, bietet die Immobilie heute rund 300 m² Wohnfläche. Durch die zwei separaten Eingänge ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten problemlos möglich – ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur Kombination von Büro und Wohnen.

Die Fenster wurden bereits erneuert und die Böden im Erdgeschoß ebenfalls

Raumaufteilung Erdgeschoss

* Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit offener Gestaltung
* Vollholzküche mit Kücheninsel – das Herzstück für gemeinsame Kochabende
* Bibliothek für ruhige Stunden und Lesegenuss
* Gästetoilette
* Technikraum
* Büro

Raumaufteilung Obergeschoss

* Badezimmer
* Teeküche
* acht Zimmer
* Toilette

Außenbereich

Ein gewachsener Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Erholung, Spielen und Gartengestaltung. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine grüne Oase direkt vor der Haustür.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
145,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,69
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.09.2035
Kevin Krammer

Kevin Krammer
Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf

4immobilien

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Bild 22 Bild 23 Bild 24 Bild 25 Bild 26 Bild 27

Lageplan