🛋️ Wohnen im Herzen von Mödling – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Gemeinschaftsgarten & Top-Anbindung!
In absolut zentraler Lage von Mödling – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt – erwartet Sie diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
🌸 Hofseitig und ruhig gelegen, kombiniert sie urbanes Leben mit behaglichem Rückzugsort.
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🏡 Wohnhighlights im Überblick:
🔹 2 Zimmer – lichtdurchflutet, hofseitig und ruhig gelegen
🔹 Wohnzimmer mit offener, top ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Abende
🔹 Geräumiges Schlafzimmer – Rückzugsort mit Platz zum Durchatmen
🔹 Modernes Badezimmer – mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & WC
🔹 Vorzimmer – funktional mit Stauraum
🔹 Kellerabteil – extra Platz für Ihre Dinge
🔹 Erdgeschosslage – bequem & barrierearm
🔹 Klimanlage - für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen 😎
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🌿 Freiraum genießen:
☀️ Großzügige Dachterrasse (ca. 18 m²) – perfekte Sonnenoase über den Dächern
🌳 Ruhiger Gemeinschaftsgarten – grün, gepflegt, entspannend
⚡ E-Bike-Ladestation – nachhaltig mobil, zukunftsfit
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💡 Ideal für…
✅ Eigennutzer, die zentral und ruhig wohnen möchten
✅ Pendler, die die Nähe zum Bahnhof schätzen
✅ Anleger, die in Lagequalität investieren möchten
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🅿️ Privatparkplatz (VHB € 19.000) optional
🔒 Sicher, direkt am Haus, bequem erreichbar
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✨ Fazit: Einziehen & Wohlfühlen!
Diese Wohnung vereint Komfort, Lagequalität und Lebensfreude. Der gepflegte Zustand, die moderne Ausstattung und das attraktive Wohnumfeld machen sie zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren & überzeugen lassen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
